「帳簿って何をどうつければいいの？」
初心者大家がつまずきやすい“お金まわり”の実務
不動産投資を始めたばかりの方の多くが、最初にぶつかるのが「会計・経理」の壁です。
- 経費ってどこまで認められるの？
- 雑費はどれくらいまで大丈夫？
- 確定申告で必要な書類は？
- 帳簿の付け方が分からない…
このページでは、不動産投資における経費処理・帳簿の考え方・確定申告対応について、わかりやすく解説し、実務に役立つ各テーマ記事も紹介します。
✅ 会計・経理でよくある疑問と記事ガイド
💡「雑費」ってどこまで経費になるの？
- 不動産投資 雑費 目安の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
雑費の使いすぎは要注意！「10％以内」「1万円未満」など、グレーにならない処理のコツを解説。
💡 税務調査で雑費が疑われるって本当？
- 不動産投資 雑費 税務調査の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
雑費は税務署からチェックされやすいポイント。領収書・使途メモの重要性や否認されない管理法を紹介。
💡 領収書がない雑費はどうすればいい？
- 不動産投資 雑費 領収書の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
レシートがない場合でも、記録次第で経費にできる？正しい管理方法をわかりやすく解説。
💡 確定申告で雑費はどこに書く？
- 不動産投資 確定申告 雑費の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
確定申告書のどこに書けばいいか、仕訳例・記入例も含めて解説。e-Taxでも迷わない！
✅ 帳簿・評価で間違えやすい“お金の見え方”もクリアに
💡「貸借対照表」って何をどう書くの？
- 不動産投資 貸借対照表の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
帳簿の基本「資産＝負債＋純資産」。建物・借入の扱い方や金融機関にどう見られるかを詳しく解説。
💡 減価償却したあとの建物の“残りの価値”って？
- 不動産投資 簿価の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
簿価はキャッシュには関係ないけど、税金には大きく影響！減価償却や売却時の扱いまで解説。
💡 建物と土地の価格、どう分ければいい？
- 不動産投資 土地 建物 割合の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
減価償却のために必要な按分ルールとは？固定資産税評価額をベースにする安全な方法を紹介。
まとめ｜会計・経理は「怖い」から「仕組みを知れば味方」になる
- 雑費の処理・帳簿の書き方・資産の見方を知れば、確定申告も怖くない
- 税務調査に備えるには「記録」「根拠」「分類」がカギ
- 将来的に物件を売却・買い増ししたい方にとって、帳簿の正確性は信用力そのもの
まずは、上記リンクから気になる記事をひとつずつ読んでみてください。
会計・経理の悩みは、きちんと整理すれば着実に解決できます。
※本記事は不動産投資における一般的な会計・税務処理の考え方を紹介したものであり、個別判断は税理士等の専門家へご相談ください。
この記事へのコメントはありません。