「自分に合った物件や不動産会社、どうやって探せばいいの？」
不動産投資を始めたいけれど、「情報が多すぎて選べない」「どの会社が信頼できるか分からない」——
そんな悩みを持つ方が年々増えています。
そこで近年注目されているのが、不動産投資の“マッチングアプリ”。
これは「投資家と不動産会社」「物件と投資スタイル」などを、テクノロジーを使ってつなぐ新しい仕組みです。
本記事では、初心者にもわかりやすく、「マッチングアプリとは何か？」「どんな人に向いているのか？」「おすすめのアプリは？」をやさしく解説します。
不動産投資マッチングアプリとは？従来の物件検索サイトとの違い
従来の不動産投資サイト（ポータルサイト）では、自分で条件を入力し、数多くの物件から選ぶ「検索型」が主流でした。
一方、**マッチングアプリは“提案型”**です。
- 自分の投資方針や希望条件、年収や自己資金などを入力
- AIや専門スタッフが最適な不動産会社・物件・融資先をレコメンド
- 複数社との比較や相談も一括で可能
つまり、「自分で探す」から「自分に合う情報が届く」へと変わってきているのです。
どんな人に向いている？マッチングアプリのメリット
マッチングアプリは、次のような人に特におすすめです：
- ✅ 不動産投資をこれから始めたい初心者
- ✅ 忙しくて物件を探す時間がないサラリーマン・共働き世帯
- ✅ 自分に合う会社や物件を比較検討したいが調べるのが大変
- ✅ 「自分だけに合った物件」を提案してほしい人
複数の業者とやり取りしながらも、自分の目的に合ったマッチングが可能なので、時間と手間を大きく減らせるのが魅力です。
マッチングアプリでできること一覧
- 💡 物件や企業の“逆提案”を受け取れる
- 💰 年収や資金に合わせた融資提案が届くことも
- 🏠 収益計算や将来予測など、シミュレーション機能があるアプリも
- 📱 チャットやWeb面談で、気軽にプロに相談できる
- 📦 非公開物件（表に出ていない物件）に出会える可能性も
代表的な不動産投資マッチングアプリ・サービス
ここでは、信頼性が高く、実際に多くの投資家が利用しているマッチング型サービスをご紹介します。
✅ リビンマッチ（LIFULLグループ）
不動産の売却・査定・管理など、投資家向けの多様なサービスを一括比較できます。不動産会社の「提案力」で選べる点がユニーク。
✅ 楽待 プレミアム（AIレコメンド機能付き）
投資家支持率No.1の楽待が提供する、条件に合った物件をAIが自動で提案する機能。検索とマッチングの“ハイブリッド型”。
✅ OWNR by RENOSY（チャット型提案）
チャット形式で希望条件を伝えると、RENOSYの専門チームが物件や管理プランを提案。区分マンション投資初心者に人気。
利用時の注意点｜マッチングサービスとの上手な付き合い方
📞 電話がたくさん来ることもある
一括提案型のサービスでは、複数の業者から同時に連絡が来ることも。
「メール連絡のみ希望」と明記するか、登録後に制限設定をしておくと安心です。
🏢 提案される会社や物件は“選べる”ことを忘れずに
届いた情報はあくまで「候補の1つ」。自分の目的・戦略に合っているかは冷静に判断しましょう。
🔒 個人情報と信頼性のチェック
利用前には、運営会社の情報・セキュリティ対策・プライバシーポリシーも確認しておきましょう。
まとめ｜マッチングアプリは、不動産投資を“迷わず始める”ための強力なツール
不動産投資は、「情報の質と選択のスピード」が成功のカギになります。
マッチングアプリを活用すれば、自分だけでは出会えなかった物件や不動産会社と出会えるチャンスが広がります。
- 自分に合った提案を受けたい
- 多忙でも効率的に情報収集したい
- いきなり物件検索はハードルが高い
そんな方にとって、マッチングアプリはまさに**“第一歩を後押ししてくれるパートナー”**です。
ぜひ、気になるサービスから試してみてください。
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