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「マンションより自由に暮らしたい」「ペットと一緒に戸建てでのびのび過ごしたい」「使っていない実家を貸したい」 そんなニーズに応えてくれるのが、一戸建ての賃貸活用です。 このページでは、一戸建てを「借りたい人」も「貸したい人」も、どちらにと...

「家を売ったら、住めなくなると思っていませんか？」 実は、家を売ってもそのまま住み続けられる方法、それがリースバックです。 本記事では、一戸建てをリースバックする仕組み・向いている人・利用時の注意点をやさしく解説します。 リースバックとは？...

「空き家をそのままにするのはもったいない」 「引っ越すけど、家は売らずに貸したい」 そんなときに選ばれる選択肢が「一戸建てを賃貸に出す」こと。 本記事では、戸建てを賃貸に出す具体的な手順、必要な準備、収支の目安、トラブル防止のコツまでをわか...

「一生に一度の住まい。せっかくなら特別な空間に住みたい」 そんな方が迷いやすいのが、“タワーマンション”と“一戸建て”のどちらを選ぶかという選択です。 どちらも高級物件ですが、価値の中身や生活スタイルはまったく異なります。 本記事では、タワマン...

「一戸建てかマンションか、そろそろ本気で決めなきゃ…」 どちらにも魅力があり、簡単に答えが出ないからこそ、“自分にとっての正解”を導き出す判断軸が必要です。 本記事では、一戸建てとマンションの違いを生活面・コスト・将来性など多方面から比較し、...

物件を買ったり借りたりする時、つい「家賃・購入価格」にばかり目が行きがち。 でも本当に大事なのは、**住み始めてからずっとかかり続ける“維持費”**です。 本記事では、一戸建てとマンション、それぞれの維持費を月額・年額で比較しながら、どちらが自...

「一戸建てとマンション、どっちが固定資産税かかるの？」 住宅の維持費を考えるうえで、毎年発生する固定資産税は無視できない出費です。 本記事では、一戸建てとマンションの固定資産税の違いや計算の仕組み、税額を抑えるポイントをやさしく解説します...

「一戸建てにするか、マンションにするか…」 住宅を選ぶときに、多くの人がぶつかるこの分岐点。 どちらにもメリット・デメリットがあり、ライフスタイルや価値観によって正解が変わります。 本記事では、「暮らし・費用・維持管理・資産性」など多角的に...

一戸建てを借りようと考えたとき、「いくらが平均なのか」はとても気になるポイント。 相場は物件によってブレますが、「全国平均」や「地域ごとの傾向」を知っておくと判断の軸になります。 本記事では、一戸建て賃貸の平均家賃を全国・地域別に整理し、...

「マンションと迷ってるけど、一戸建てって家賃高いのかな…？」 実は、一戸建て賃貸も地域や条件によって価格帯はさまざまです。 本記事では、一戸建て賃貸の家賃相場を、地域・広さ・築年数ごとに具体的に解説します！ 一戸建て賃貸の家賃相場の全体感 地...

「家を売るのって、どう始めればいいの？」「できれば後悔したくないけど、どんな失敗があるの？」 住み慣れた一戸建てを手放すのは、人生の中でも大きな決断のひとつです。筆者も実際に一戸建てを売却した経験があり、「やって良かった」と思うことも、「...

「空き家をそのままにするのはもったいない…」 「戸建てでも家賃収入って得られるの？」 相続・転勤・ライフスタイルの変化などで、使わない戸建てを活用したいという人が増えています。 この記事では、一戸建てを貸し出して家賃収入を得る方法・収支の考...

「一戸建ての貸家ってどういうこと？」「借家とか賃貸と何が違うの？」 不動産情報を見ていると、「貸家」「借家」「賃貸住宅」など、似たような言葉がたくさん出てきますよね。実はこれらの言葉、**大きな意味では同じ“人に貸す住宅”**ですが、使う立場や...

「借家って“賃貸”とは違うの？」「貸家と何が違うのか、正直よく分からない…」 不動産サイトや物件案内を見ていると、「借家」「賃貸住宅」「貸家」といった用語がたくさん出てきますよね。どれも似たような意味に思えますが、実は“使う人の立場”や“契約形...

「マンションだと足音や鳴き声が気になる…」「ペットともっと自由に暮らしたい！」そんな方に選ばれているのが、一戸建てのペット可賃貸です。 上下階の音トラブルが少なく、庭付き物件ならワンちゃんの運動スペースにも。とはいえ、「ペット可」と書かれ...

「壁を塗ったり、棚をつけたり、庭をいじったり──こんな暮らしが賃貸でもできたらいいのに」 そんな願いを叶えてくれるのが、DIY可能な一戸建ての賃貸物件です。自由度が高く、自分らしい暮らしを実現できるとあって、近年注目を集めています。 ただし、自...

「子どもが走り回れる家がいいから、マンションより一戸建てにしようかな」「ペットも飼いたいし、庭付きの一戸建てって魅力的…でも不便なこともある？」 最近では、ライフスタイルの変化にあわせて「一戸建ての賃貸」に注目する人が増えています。しかし...

住宅ローンを完済したあと、金融機関から届いた「抵当権解除証書」。「この書類って何？」「どうすればいいの？」と戸惑う方も多いのではないでしょうか？ 実はこの解除証書、不動産の抵当権を正式に“外す”ために欠かせない書類です。 この記事では、抵当...

不動産を購入して住宅ローンやアパートローンを組むと、金融機関から「抵当権を設定します」と言われることがあります。その際にかかる費用のひとつが「登録免許税」です。 「これっていくらかかるの？」「そもそもなんで必要なの？」 この記事では、抵当...

「住宅ローンは完済したはずなのに、登記簿には抵当権が残っていた…」こんなケースは実は少なくありません。 抵当権は、ローンを借りたときに設定される“担保”ですが、完済しても自動では消えないため、あとから自分で「抹消登記」の手続きが必要になりま...