tetzlow– Author –

収益還元法とは？基本の意味と考え方 収益還元法は「将来の利益を現在価値に換算する手法」 収益還元法とは、不動産が将来的に生み出すと見込まれる「利益（純収益）」を基準にして、不動産の価格（＝価値）を評価する方法です。特に投資用不動産や収益物...

積算評価とは？基本の意味と役割 積算評価は「資産価値」に注目した評価法 積算評価とは、不動産の「物理的資産価値」に着目して評価する手法です。土地と建物それぞれを個別に金額換算し、合算することで、その不動産の「積み上げられた価値（積算）」を...