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はじめに｜保証会社ってどこを選べばいいの？
賃貸契約で利用する保証会社、
実は会社ごとに審査基準や保証内容がかなり違うことをご存知でしょうか？
この記事では、特に利用者が多い4社
✅ CASA
✅ イントラスト
✅ エポスカード
✅ ジェイリース
を比較しながら、特徴や選び方のポイントをわかりやすく解説します！
1. 保証会社「CASA（カーサ）」の特徴
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全国展開している大手保証会社
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学生・外国人にも比較的対応が柔軟
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【初回保証料】月額賃料の50〜100%
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【更新料】1年ごとに1万円程度
ポイント
👉 比較的柔軟な審査基準
👉 保証対象物件数も多め
2. 保証会社「イントラスト」の特徴
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医療・介護系の家賃保証にも強み
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【初回保証料】月額賃料の50〜60%
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【更新料】年間保証料あり
ポイント
👉 高齢者・福祉関係の入居に強い
👉 物件オーナー向けの保証サービスも充実
3. 保証会社「エポスカード（丸井グループ）」の特徴
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信販系の保証会社（クレジットカード会社系列）
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【初回保証料】月額賃料の40〜100%
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【更新料】年1万円程度（プランによる）
ポイント
👉 クレジットカード審査並みの厳しめ基準
👉 エポスカードを持っていると若干審査優遇あり
4. 保証会社「ジェイリース」の特徴
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地方にも強い保証会社
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【初回保証料】月額賃料の50〜100%
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【更新料】1年ごとに1万円前後
ポイント
👉 地方在住者にも対応しやすい
👉 社宅・法人契約向け保証も実施
比較表まとめ
| 保証会社 | 初回保証料 | 更新料 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| CASA | 50〜100% | 年1万円程度 | 柔軟審査、全国対応 |
| イントラスト | 50〜60% | 年間保証料あり | 高齢者・福祉対応に強み |
| エポス | 40〜100% | 年1万円程度 | 信販系、信用審査厳しめ |
| ジェイリース | 50〜100% | 年1万円程度 | 地方・法人契約にも対応 |
どの保証会社を選べばいい？
結論としては、
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審査に不安がある人 → CASA・ジェイリース
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クレジット履歴がきれい → エポスもアリ
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高齢・福祉系物件なら → イントラスト
こんな基準で選ぶと間違いがありません。
もちろん、最終的には
🏢 管理会社・物件オーナーが指定する保証会社
になる場合も多いので、事前に確認しておきましょう！
まとめ｜保証会社選びで安心の賃貸契約を！
保証会社にもそれぞれ特色があります。
自分の状況に合った保証会社を選び、
安心して新生活をスタートさせましょう！
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