はじめに｜「動画で学ぶ」時代。不動産もYouTubeで学べる
本やセミナーに加えて、いまやアパート経営の学びの中心となっているのがYouTubeなどの動画コンテンツです。
✅ 隙間時間に見られる
✅ 実例が豊富でわかりやすい
✅ 無料なのに情報の質が高い
この記事では、アパート経営を動画で学びたい方に向けて、おすすめのYouTubeチャンネルとコンテンツ活用法を初心者にもわかりやすく紹介します。
1. アパート経営が学べるYouTubeチャンネル5選
✅ ① 楽待チャンネル【実践型】
-
投資家インタビュー／物件紹介／空室対策など
-
成功だけでなく「失敗から学ぶ」構成が特徴的
-
地方・築古・DIY事例も多く、再現性が高い
おすすめ視聴者：築古アパートを始めたい／地方投資に興味がある人
✅ ② 両学長 リベラルアーツ大学【お金の教養系】
-
節税・融資・法人化など幅広いテーマをカバー
-
「そもそも不動産投資ってどうなの？」という視点に答えてくれる
おすすめ視聴者：投資初心者／税金・制度も含めて学びたい人
✅ ③ クロネコ屋／不動産投資アカデミー【築古実践型】
-
自力DIY、物件探し、融資交渉などのリアルなプロセスを公開
-
一棟アパートを買って育てる過程を動画で学べる
おすすめ視聴者：築古アパート派／DIYや原状回復も自分でやりたい人
✅ ④ 城丸さんチャンネル【業界裏話＆契約編】
-
不動産営業・宅建業界の裏話や、契約・法律面のリアルな注意点が学べる
-
元営業マンの視点がユニークで、法的トラブル回避のヒント多数
おすすめ視聴者：中級者以上／トラブル対応や売却戦略を学びたい人
✅ ⑤ ふどうさん女子【女性視点＆ライフスタイル】
-
リノベ・リフォーム・ライフスタイル重視の不動産投資情報
-
物件の“見せ方”や内装の工夫なども参考に
おすすめ視聴者：女性オーナー／収益と暮らしを両立したい人
2. 動画学習で身につくこと
| 学べる内容 | 具体例 |
|---|---|
| 物件選びの視点 | 築古／利回り／立地／再建築不可などの判断ポイント |
| 融資・金利の考え方 | どの金融機関を使うか／金利交渉のコツ |
| 管理・トラブル対応 | 滞納・苦情・原状回復・修繕判断 |
| 売却・出口戦略 | タイミング／売却益の確定方法／法人化の活用 |
✅ 実際に「やっている人」の目線で学べるのが最大の魅力です。
3. 動画で学ぶときのポイント【失敗しない視聴法】
✅ ① 自分のステージに合ったチャンネルを選ぶ
-
初心者：全体像がわかる動画（リベ大など）
-
中級者：築古実例や管理トラブル系（クロネコ屋・城丸さん）
-
上級者：法人化・税務・出口戦略（士業系YouTube）
✅ ② 情報を鵜呑みにせず、複数視点で比較
-
「この方法が最適」とは限らない
-
複数の動画で同じテーマを見比べるのがおすすめ
✅ ③ 見た内容をノートやスプレッドシートにまとめる
-
学んだことを「行動」に変えるには、自分の言葉で整理→実践
4. 補足：YouTube以外の動画学習もおすすめ
| プラットフォーム | 特徴 |
|---|---|
| Voicy（音声学習） | スキマ時間に“ながら学習”／不動産専門チャンネルもあり |
| Udemy・ストアカ | 有料だが本格的な不動産講座あり／税務や収支分析にも対応 |
| 不動産会社のセミナー動画 | 建築会社・管理会社が配信する投資セミナーも◎ |
まとめ｜動画は「最速で成功者の思考をインストールできる」学習法
アパート経営は、
✅ 本やセミナーだけではわからない“生の情報”が必要
✅ YouTubeなら、成功者・失敗者の声を無料で学べる
✅ やり方を“自分のものにする”には視聴後の実践が重要
「観るだけで終わらず、行動に落とし込める人」が、一歩抜きん出た大家になる。
まずは気になるチャンネルから、今日から1本見てみましょう。
コメント