不動産投資の基礎知識
-
個人と家計に活かすキャッシュフロー管理｜ライフプラン設計にも応用
はじめに｜なぜ家計にもキャッシュフロー管理が必要？キャッシュフロー管理は企業だけのものではありません。個人や家計でも…
-
キャッシュフローの種類と三表の違い｜損益計算書・貸借対照表との関係
はじめに｜キャッシュフローだけ見てもダメ？キャッシュフロー計算書は重要ですが、これ単体だけでは正しく経営状態を把握で…
-
キャッシュフロー計算書テンプレート集｜エクセルフォーマット無料配布
はじめに｜キャッシュフロー計算書がなぜ必要なのか？キャッシュフロー計算書とは、会社や個人の「お金の流れ」を一覧で見え…
-
フリーキャッシュフローと利益の違いとは？株式投資にも活かす視点
はじめに｜なぜ「利益」だけを見てはいけないのか？多くの経営者や投資家が「利益額」ばかりに注目しますが、実はそれだけで…
-
キャッシュフロー経営の実務活用｜改善・考え方・使い方まとめ
はじめに｜キャッシュフロー経営とは？キャッシュフロー経営とは、単なる「売上」や「利益」だけを見るのではなく、現金の流…
-
キャッシュフロー改善と悪化原因｜黒字倒産を防ぐ4原則
はじめに｜「黒字倒産」は他人事ではない「売上はあるのに、資金が尽きた」「利益計上しているのに、倒産してしまった」これ…
-
キャッシュフロー計算方法完全ガイド｜エクセルテンプレート付き解説
はじめに｜キャッシュフローがわかると未来が読める「売上は順調なのに、なぜ資金繰りが苦しい？」「黒字なのにお金がない…？…
-
キャッシュフローの見方・分析完全ガイド｜指標で読み解く財務体質
はじめに｜キャッシュフローを見るべき理由「利益が出ているのに資金繰りが苦しい…」そんな経験ありませんか？それは、キャッ…
-
再建築不可物件の売却ガイド｜買取相場・売れない時の対策まとめ
はじめに｜再建築不可でも「売れます」「再建築不可＝売れない」と思っていませんか？実は、コツを押さえれば✅「きちんと売…
-
再建築不可物件と私道・接道問題｜通行・建築制限を徹底解説
はじめに｜なぜ「接道」がそこまで重要なの？再建築不可物件でよく出るワード✅ 「私道問題」✅ 「接道義務違反」実はここが…
-
再建築不可物件の融資事情｜住宅ローン・フラット35利用の可否を解説
はじめに｜「ローンが組めないかも」と不安ですか？再建築不可物件を購入・売却しようとすると…✅ 「住宅ローンは使えるの？…
-
再建築不可物件の売却ガイド｜買取相場・売れない時の対策まとめ
はじめに｜「売れないかも」と悩んでいませんか？再建築不可物件を売ろうとすると…✅ 「売れないって本当？」✅ 「どうやって…
-
再建築不可物件の地震リスクと耐震対策｜倒壊リスクを防ぐには？
はじめに｜再建築不可物件と「地震リスク」の現実再建築不可物件を持っていると、✅ 「この家、大地震で大丈夫かな…」✅ 「耐…
-
再建築不可物件の活用法｜コンテナハウス・プレハブ住宅で再生する方法
はじめに｜「再建築不可＝価値ゼロ」じゃない！「再建築不可物件」と聞くと、✅ 売れない✅ 資産価値がない✅ 活用できないそ…
-
保証会社の審査プロセス完全ガイド｜審査日数・土日対応・落ちた時の対策
はじめに｜保証会社の審査、意外と落ちるって本当？賃貸契約時に保証会社の審査が入るのは当たり前の時代。でも、**「審査に…
-
賃貸保証会社の利用料・費用まとめ｜初回・更新料の内訳を詳しく解説
はじめに｜保証会社の費用ってどれくらいかかる？賃貸契約時に「保証会社の利用が必須」と言われること、増えていますよね。…
-
各社保証会社比較｜CASA・イントラスト・エポス・ジェイリースの特徴まとめ
はじめに｜保証会社ってどこを選べばいいの？賃貸契約で利用する保証会社、実は会社ごとに審査基準や保証内容がかなり違うこ…
-
保証会社と連帯保証人の違いとは？メリット・デメリット比較ガイド
はじめに｜保証会社と連帯保証人、何が違う？賃貸契約では、「保証会社」か「連帯保証人」のどちらかを求められるのが一般的…
-
保証会社不要で借りられる賃貸物件とは？探し方と注意点
はじめに｜保証会社不要物件とは？最近の賃貸契約では、保証会社の利用がほぼ必須になっていますが、中には保証会社不要で契…
-
保証会社の審査に通るコツ｜審査基準・通りやすい保証会社まとめ
はじめに｜保証会社の審査に落ちたらどうなる？賃貸契約において保証会社の利用は、今や当たり前になっています。しかし、保…