不動産投資の基礎知識
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抵当権とは？仕組みと抹消・時効・実行まで徹底解説｜担保との違いもやさしく説明…
「抵当権ってなんだか難しそう…」「住宅ローンを完済したのに、まだ抵当権が残ってると言われた…」そんな経験や不安をお持ち…
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不動産投資のキャッシュフローをシミュレーションしよう
「この物件、買ってもちゃんと利益出るのかな？」不動産投資をはじめるうえで最初にすべきことは、キャッシュフローのシミュ…
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キャッシュフローの計算方法｜実例で学ぶ計算書の作り方と注意点
「この物件、買っても大丈夫かな？」不動産投資を始めるときに、誰もが最初にぶつかるのが“収支の見積もり”です。中でも大事…
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キャッシュフローはプラス？マイナス？その目安と平均値を徹底解説
不動産投資において「キャッシュフローがプラスなのかマイナスなのか」は、利益の明暗を分ける重要なポイントです。でも実際…
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不動産投資のキャッシュフローをシミュレーションしよう｜初心者にもわかる計算例…
「この物件、本当に黒字になるのかな…？」不動産投資をはじめたばかりの方にとって、いちばん気になるのがキャッシュフローで…
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融資特約の文言と買付申込書｜トラブルを防ぐための書き方と注意点
「融資特約」とは？──買付け時の命綱不動産の買付申込書に書かれる「融資特約」は、もしローン審査が通らなかった場合に契約…
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収益還元法と融資評価｜金融機関が物件をどう見ているかを知ろう
「収益還元法」ってなに？──不動産投資家にとっての意味収益還元法とは、不動産が将来生み出すと見込まれる収益をもとに、そ…
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不動産投資は“住みながら”できる？実体験に学ぶメリット・注意点と向いている人…
「住みながら投資」ってどういうこと？「住む家」と「投資物件」は別、と思われがちですが──最近増えているのが、“自宅を資産…
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【2025年版】不動産投資の今後をプロが予測｜日本市場の未来と注目ポイントと…
なぜ今「不動産投資の今後」が注目されているのか？人口減少、空き家問題、物価上昇、金利動向──これらが複雑に絡み合う中で…
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【2025年最新版】不動産投資会社の一覧＆比較｜初心者におすすめの業者まとめ…
不動産投資会社の種類と特徴不動産投資を始めるとき、多くの人がまず悩むのが「どの会社に相談すればいいのか？」という点で…
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【不動産投資 vs 投資信託】どっちがいい？初心者向けに違い・メリット・リス…
不動産投資と投資信託の基本の違い項目不動産投資投資信託投資対象土地・建物（現物）株式・債券などの金融商品管理の有無自…
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【自宅×投資】不動産投資は「住みながら」でもできる？メリットと注意点を解説
不動産投資は「住みながら」でもできる？「不動産投資＝自分は住まずに貸すもの」というイメージを持っていませんか？実は、…
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不動産投資の未来をどう読む？プロが語る「今後」の市場動向と成功のヒント
不動産投資の「今後」が気になる理由近年、金利の上昇や物価高、人口減少などが不動産市場に大きく影響を与えています。「利…
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【2025年版】不動産投資会社 一覧｜初心者向けに比較・選び方を解説
不動産投資会社とは？不動産投資会社とは、物件の提案から購入・賃貸管理・売却支援までをサポートしてくれる業者のことです…
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不動産投資の営業電話「どこから？」正体と対策をやさしく解説
不動産投資の電話はどこからかかってくる？「最近、急に不動産投資の電話が増えた…」そんな方は少なくありません。不動産投資…
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不動産投資の「定款目的」って何？法人化の落とし穴と実務での注意点を解説
そもそも「定款目的」とは何か？定款とは、法人設立時に作成する“ルールブック”のようなもの。その中でも「定款目的」は、会…
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不動産投資と財産分与のリアル｜離婚時の分割ルールと準備しておくべきこと
財産分与における「不動産」の取り扱いとは？結婚後に購入した物件は、多くの場合「夫婦の共有財産」として扱われます。これ…
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妻に反対された不動産投資｜よくある原因と家庭の理解を得る方法
なぜ妻は不動産投資に反対するのか？「不動産投資を始めたい」と伝えたとき、「え、やめてほしい」と妻からストップがかかっ…
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妻が社長で不動産投資｜家族経営で知っておきたいお金と役割の考え方
不動産投資で「妻を社長」にする人が増えている理由最近、「妻を法人の代表者（社長）にして不動産投資を始めました」という…
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【要注意】不動産投資で違反しやすい宅建業法とは？回避のポイントと相談先
宅建業法とは？不動産投資家に関係あるの？宅建業法（宅地建物取引業法）とは、不動産業者が不当な取引を行わないようにする…