不動産投資の基礎知識
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不動産投資でFIREを目指すには？｜目安金額・戦略・成功のリアルを徹底解説
「不動産でFIREは本当に目指せるのか？」FIRE（Financial Independence, Retire Early）は、「経済的自由を得て、会社に縛ら…
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不動産投資における会計・経理の基本と対策ガイド｜経費・帳簿・確定申告までわか…
「帳簿って何をどうつければいいの？」初心者大家がつまずきやすい“お金まわり”の実務不動産投資を始めたばかりの方の多くが…
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【不動産投資】雑費・税務調査の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
「税務署に“雑費が多すぎる”って言われたらどうしよう…」不動産投資で経費処理をしていると、「これ、雑費で処理していいのか…
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【不動産投資】土地と建物割合の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
「土地と建物の割合ってどうやって決めるの？」不動産を購入した際、「この価格のうち、建物はいくらで土地はいくら？」と聞…
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【不動産投資】簿価の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
「簿価って何？売却価格とは違うの？」不動産投資をしていると、「簿価」という言葉を耳にすることがあります。減価償却後の…
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【不動産投資】貸借対照表の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
「貸借対照表って難しそう…」と感じていませんか？不動産投資で青色申告をするときや、法人で決算を行うときに必ず出てくる「…
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【不動産投資】確定申告・雑費の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
「雑費ってどこに書けばいいの？」確定申告でつまずく前に不動産投資を始めて初めての確定申告。「これって雑費にしていいの…
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【不動産投資】雑費・領収書の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
「領収書がない雑費って、どう処理すればいいの？」不動産投資をしていると、「現地調査のガソリン代」や「近所の文房具代」…
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【不動産投資】雑費・目安の処理・注意点を解説｜経費・申告の実務対応
「これって経費になるのかな？」で迷っていませんか？不動産投資をしていると、「これは雑費でいいの？」「いくらまでなら税…
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不動産投資における融資・資金計画の基本と対策ガイド｜自己資金・返済比率・審査…
「融資が通らないと、不動産投資は始められない…？」不動産投資の第一歩、それは「融資を通すこと」。自己資金や借入のハード…
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【不動産投資】返済比率70%で悩む方へ｜融資を通すための工夫と考え方
税金などをすべて賄う必要があるため、銀行から見れば“返済不能に近い”と判断される数字です。一般的な金融機関の基準と比較…
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【不動産投資】返済比率60%は危険？審査基準と改善策を解説
「返済比率が60％と言われて落ちました…」不動産投資で融資を申し込んだ際に、「返済比率が高すぎますね」と言われてショック…
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【不動産投資】オーバーローンの通し方と注意点をやさしく解説
「頭金ゼロどころか、諸費用まで借りられるって本当？」不動産投資を始めようと情報を集めていると、「フルローンOK」「オー…
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不動産投資で住宅ローンが組めない理由と対応策をやさしく解説
「住宅ローンが組めない…もう不動産投資は無理？」不動産投資を始めようとしたとき、「住宅ローンが組めない」と言われて不安…
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【不動産投資】自己資金500万で悩む方へ｜買える物件と融資通過のポイント
「自己資金は500万円。これで何ができるのか…？」不動産投資を始めるにあたって、手元の自己資金500万円は決して少なくありま…
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【不動産】自己資金で悩む方へ｜融資・資金の基本と通りやすくする工夫
「自己資金って、どれくらい必要なんですか？」不動産投資を始めようと思ったとき、最初につまずくのが「自己資金の壁」では…
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不動産投資における税金の基本と対策ガイド｜税金の種類から節税の考え方までやさ…
「税金のこと、何もわからないけど大丈夫？」不動産投資を始めようと思ったとき、最も不安を感じやすいのが「税金のこと」で…
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【不動産投資】節税 嘘の仕組みと対策をわかりやすく解説
── 信じてはいけない節税情報と正しい制度の見極め方「節税で税金ゼロにできます！」…本当に信じて大丈夫ですか？SNSやYouTub…
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【不動産投資】節税 サラリーマン シミュレーションの仕組みと対策をわかりやす…
── 減価償却・青色申告・法人化による節税額をモデルケースで試算「節税って、本当に効果あるの？」を数字で確かめたいあなた…
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【不動産投資】税金対策 サラリーマンの仕組みと対策をわかりやすく解説｜会社に…
「副業禁止の会社だけど、不動産投資は大丈夫…？」不動産投資は、会社員でも始めやすい副収入源として注目を集めています。し…