不動産投資の基礎知識
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保証会社の基礎知識｜賃貸で保証会社が必要な理由と仕組みをわかりやすく解説
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ローン残債がある不動産の抵当権抹消ガイド｜手続きの流れ・費用・注意点まとめ
1. 抵当権とは？基本の仕組み住宅ローンを組んで不動産を購入すると、金融機関がその不動産に抵当権を設定します。抵当権＝ロ…
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マンション売却時のローン残債と税金・確定申告の完全ガイド｜譲渡所得の取り扱い…
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住宅・不動産売却時にローン残債がある場合の対応ガイド｜住み替え・処理方法も徹…
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高利回り物件とは？特徴・仕組み・失敗しないためのチェックポイントを解説
1. 高利回り物件とは？高利回り物件とは、家賃収入に対する物件価格の利回りが高い不動産のことを指します。一般的に「表面利…
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【サンプル付き】銀行提出用レントロールフォーマット｜融資審査に強い作成ポイン…
はじめに物件購入や融資申請で、銀行からこう言われたことはありませんか？✅ 「レントロールを提出してください」✅ 「融資…
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レントロールをエクセルで作成・管理する方法｜テンプレートと注意点まとめ【サン…
はじめに「レントロールってExcelで作れないの？」「できれば無料でサクッと作りたい！」そんな声に応えて、この記事ではエク…
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レントロールの作り方ガイド｜表形式・見本付きでわかりやすく解説【表形式サンプ…
はじめにレントロールを自分で作りたいけれど…✅ 何を項目に入れればいいの？✅ どの順番で並べるの？✅ フォーマットは自由…
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レントロールとは？不動産投資・融資に必須の基本知識と見方を解説
はじめに「レントロール」という言葉、不動産投資を始めると必ず耳にするけれど、✅ どんな意味？✅ どこを見ればいい？✅ 銀…
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【無料ダウンロード】レントロール雛形・テンプレート集｜不動産投資・融資用にも…
はじめにレントロール（賃料明細表）は、不動産投資・賃貸経営をするうえで必須の資料です。しかし「いざ作ろう！」と思って…
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レントロール完全ガイド｜作成・見方・無料テンプレートまとめ
はじめに不動産投資や賃貸経営で✅ 銀行融資✅ 物件購入✅ 賃料管理の場面に欠かせない「レントロール」。しかし、「レントロ…
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アパート経営でもふるさと納税できる？控除・節税の注意点まとめ
はじめに｜「大家でもふるさと納税できるの？」という疑問に答えますアパート経営をしていると、✅ 確定申告をしている✅ 給…
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アパート経営の成功ポイント8選｜初心者が押さえるべき基本とは
はじめに｜「失敗する人には共通点がある」逆に成功する人にも共通点があるアパート経営は手堅い不動産投資の代表ですが、✅ …
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はじめに｜「トラブルが起きたらどうしよう」と不安な大家さんへアパート経営は基本的に安定した不労所得型のビジネスですが…
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はじめに｜「動画で学ぶ」時代。不動産もYouTubeで学べる本やセミナーに加えて、いまやアパート経営の学びの中心となっている…
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はじめに｜「営業が苦手だけど、不動産投資できるの？」アパート経営と聞くと、✅ 自分で物件を買い付ける✅ 銀行と交渉する…
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はじめに｜「いくらで回収できるの？」を知らずに買うのは危険アパート経営を始める上で重要なのが、✅ 初期投資を何年で回収…
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はじめに｜「空室対策に民泊ってアリ？」と考えたことありませんか？アパート経営において、✅ 空室が埋まらない✅ 家賃を下…
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はじめに｜「自己資金より何倍もの物件が買える」それが不動産の強みアパート経営の大きな魅力のひとつが、**“レバレッジ効果…
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はじめに｜「いくらかかって、いくら残るのか？」を見える化しようアパート経営を始めるとき、最も大切なのが**事前のシミュ…