不動産投資の基礎知識
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アパート経営の売り時とは？高く売るための判断基準と注意点
はじめに｜「そろそろ売るべき？」「まだ持ち続けるべき？」の迷いに答えるアパート経営を続けていると、✅ 修繕費が増えてき…
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アパート経営の将来性とは？今後のトレンドとリスクを徹底予測
はじめに｜「これからのアパート経営、ほんとに大丈夫？」不動産価格の高騰、少子高齢化、住宅余り…。こんな時代に「アパート…
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アパート経営の個人事業税とは？計算方法や注意点を解説
はじめに｜「税務署からじゃなく、都道府県から納税通知がきた？」アパート経営を続けていると、ある日突然「個人事業税の納…
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アパート経営の租税公課とは？経費にできる税金の内訳をわかりやすく解説
はじめに｜「税金は経費にならない」と思っていませんか？アパート経営では、所得税や住民税以外にも、✅ 固定資産税✅ 登録…
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ローン特約で契約解除したら仲介手数料はどうなる？支払い義務・返金の可否を徹底…
はじめに｜「契約解除したのに仲介手数料を請求された…？」住宅ローンが通らずにローン特約を使って契約を解除した場合、✅ …
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ローン特約付きの契約書はこう作る！条文例・条件型特約・注文住宅の注意点まで解…
はじめに｜「ローンが通らなかったらどうする？」を契約書で守るために不動産を購入する際、多くの買主は住宅ローンを利用し…
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ローン特約とは？仕組み・使い方・対象別の注意点までわかりやすく解説
はじめに｜「住宅ローンが通らなかったら…」に備える“契約上の保険”住宅やアパートの購入では、多くの方が住宅ローンを利用し…
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ローン特約の解除条件を徹底解説｜違約金が発生するNGケースと回避策
はじめに｜「ローン特約があるのに解除できない？」そんなトラブルを防ぐために住宅ローンを前提とした不動産売買契約でよく…
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ローン特約での契約解除は“通知書”が命！書き方・文例・提出方法まとめ
はじめに｜「ローンが通らなかった…どうやって契約解除するの？」不動産売買契約で住宅ローンを前提とする場合、「ローン特約…
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ローン特約で手付金は返ってくる？返金される条件とNGパターンを徹底解説
はじめに｜「ローンが通らなかったら…手付金は返ってくる？」住宅やアパートなどの不動産を購入する際、ローン審査の通過前に…
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アパート経営にかかる税金まとめ｜所得税・固定資産税・消費税の基礎知識
はじめに｜「家賃が入ってきたけど…税金どれくらいかかるの？」アパート経営では、家賃収入が入れば税金も当然発生します。た…
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アパート経営の青色申告とは？条件・帳簿の書き方・節税メリットを徹底解説
はじめに｜「節税のために青色申告しようと思ってるけど…不安」アパート経営を始めると、避けて通れないのが確定申告。中でも…
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アパート経営でペット可にするメリットとリスク｜トラブル防止の対策とは
はじめに｜「ペット可にしたら入居が決まった」って本当？少子高齢化・単身化が進むなか、ペットと暮らせる物件のニーズが高…
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アパート経営におけるプロパンガスの注意点｜契約トラブルと費用の仕組み
はじめに｜「プロパンガスの契約、業者任せで大丈夫？」と感じたらアパート経営で見落とされがちなのが「プロパンガス契約」…
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アパート経営でDIYはあり？費用節約とリスクのバランスを解説
はじめに｜「自分でやれば安くなる？」DIYに挑戦する大家が増えていますアパート経営では修繕や原状回復に意外とコストがかか…
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アパート経営の定款とは？法人化に必要な作成ポイントを初心者向けに解説
はじめに｜「法人化＝定款ってなにをどう書けばいいの？」アパート経営を個人から法人に切り替える際に必ず必要になるのが「…
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アパート経営の仲介手数料とは？相場と費用を抑えるための交渉術
はじめに｜「仲介手数料って毎回高い…」と感じていませんか？アパート経営での空室対策に欠かせないのが「仲介会社」。入居者…
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アパート経営に必要な許可と届出｜開業前に押さえる法的ポイント一覧
はじめに｜「アパート経営って許可いるの？」を整理しようアパート経営は基本的に「資格不要」で誰でも始められるビジネスで…
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アパート経営の始め方と必要な手続き｜初めての大家が押さえるべきステップ
はじめに｜「何から始めたらいいの？」そんな初心者大家の疑問に答えますアパート経営に興味はあるけれど、✅ 具体的に何から…
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アパートオーナーの役割とは？オーナーチェンジ物件の落とし穴と成功のコツ
はじめに｜「オーナーって何をするの？」から始めようアパート経営において、「オーナー」は単なる所有者ではありません。特…