不動産投資の基礎知識
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アパートのエアコン・エレベーターは大家が交換するべき？設置義務と費用ガイド
はじめに｜「エアコン壊れたけど…どっちの負担？」と悩んでいませんか？アパート経営でよくあるのが、✅ エアコンが故障した…
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アパート経営の維持費・共益費とは？内訳とオーナー負担の実態を解説
はじめに｜「毎月なにかと出費がある…」それ、維持費かも？アパート経営をしていると、毎月さまざまな出費が発生します。「な…
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アパート経営にWi-Fiを導入するには？費用相場と入居率アップの効果とは
はじめに｜「Wi-Fi付き物件」が当たり前の時代に最近では、入居者が物件を選ぶ基準として✅ 「ネット無料」✅ 「Wi-Fi完備」…
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アパート経営の家賃保証とは？トラブル事例と大家が知っておくべきポイント
はじめに｜「家賃保証があれば安心」は本当か？アパート経営でよく聞く「家賃保証」。「滞納されても安心」「空室でも家賃が…
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アパート経営の経理業務を徹底解説｜初心者が押さえるべき項目と効率化のコツ
はじめに｜「経理って何から手をつければいいの？」という大家さんへアパート経営では家賃収入を得られる一方で、✅ 帳簿付け…
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アパート経営の帳簿の付け方｜複式簿記と単式簿記の違いを初心者向けに解説
はじめに｜「帳簿の付け方がわからない…」という初心者大家さんへアパート経営を始めたら、確定申告のために帳簿を正しく付け…
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アパート経営におすすめの会計ソフト7選｜無料で使えるものも紹介
はじめに｜「帳簿がめんどくさい…」を解決するツールとは？アパート経営を始めて感じるのが、✅ 家賃収入や経費の記帳が面倒…
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アパート経営と消費税｜課税対象と還付の仕組みをわかりやすく解説
はじめに｜「住居は非課税」だけじゃない！消費税にもチャンスと注意点があるアパート経営では、「家賃は非課税だから消費税…
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アパート経営に税理士は必要？メリット・費用・選び方まで解説
はじめに｜「自分でやるべきか、税理士に任せるべきか」悩んでいませんか？アパート経営を始めたばかりの方がよく直面するの…
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アパート経営にかかる所得税の仕組みと対策方法をわかりやすく解説
はじめに｜「収入は増えたのに、税金で手元に残らない…」そんな人へアパート経営は家賃収入が得られる反面、所得税の負担が重…
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アパート経営の固定資産税とは？税額の目安と経費計上・節税ポイント
はじめに｜「固定資産税っていくらかかるの？」を曖昧にしないアパート経営で意外と大きなコストになるのが固定資産税です。…
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アパート経営の青色申告ガイド｜控除条件と帳簿の付け方を徹底解説
はじめに｜「節税になると聞いたけど、難しそう…」そんなあなたへアパート経営を始めたら、確定申告は“白色”より“青色”が圧倒…
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アパート経営の予算設計ガイド｜物件価格・初期費用・運営資金を徹底解説
はじめに｜「いくらあれば始められる？」を明確にしようアパート経営を始めたいけれど、✅ 総額でいくら必要なのか？✅ 自己…
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アパート経営に必要な運転資金とは？想定される出費と準備すべき金額
はじめに｜「買って終わり」じゃない。運営には“現金”が必要ですアパート経営では、物件の購入資金ばかりに目が向きがちです…
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アパート経営の融資と金利｜借入額・利回りに与える影響を解説
はじめに｜「融資条件で利回りが台無しに…」を防ぐためにアパート経営では、物件の収益性だけでなく“融資の条件”が最終的な利…
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金利上昇時のアパート経営リスクとは？シミュレーションと対策を解説
はじめに｜「金利が上がったら…」を他人事にしないために2024年以降、日銀の政策修正などにより金利上昇の可能性が現実味を帯…
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アパートローンの金利はどれくらい？変動・固定金利の選び方
はじめに｜金利ひとつで収益が変わる。だから“選び方”が重要アパート経営で融資を受ける際、「金利が何％か」は収益に直結し…
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銀行融資でアパート経営を始めるには？審査・金利の通過ポイント解説
はじめに｜「銀行融資って通るの？」不安なあなたへアパート経営を始めるうえで、多くの人が悩むのが「銀行から融資を受けら…
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アパート経営に必要な自己資金は？フルローンとの違いとリスクを比較
はじめに｜「自己資金ってどれくらい必要？」は全投資家の悩みアパート経営を始めたいけど、「自己資金はいくら必要？」「フ…
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アパート経営に公庫融資は使える？日本政策金融公庫の活用ポイント
はじめに｜「銀行で融資が通らない…」そんなときの“公庫”という選択肢アパート経営を始めたいけれど、✅ 初めてで実績がない…