不動産投資の基礎知識
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アパート経営のランニングコスト完全ガイド｜固定費・変動費・削減のコツまで
はじめに｜「思ったより利益が出ない…」その原因はランニングコストかも？その原因の一つが、ランニングコストの見積もり不足…
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アパート経営の修繕費ガイド｜積立の目安・大規模修繕の注意点まで解説
はじめに｜「修繕費って、いくら積み立てればいいの？」しかし、「どれくらいの費用が必要なのか」「いつ、どのような修繕が…
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アパート経営の空室対策のすべて｜満室を実現する5つの戦略
はじめに｜「空室が埋まらない…」は戦略で解決できる本記事では、満室経営を実現するための5つの戦略を解説します。1. ターゲ…
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アパート経営に向いている場所とは？立地選びのポイント解説
はじめに｜「立地がすべて」は本当か？入居者のニーズや地域特性を踏まえた立地選びが求められます。本記事では、アパート経…
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アパート経営に最適な土地の広さとは？目安と注意点を解説
はじめに｜「土地は広い方がいい」は本当？アパート経営を検討する際、**「どれくらいの土地があればアパートを建てられるの…
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アパート経営と築年数の関係｜収益性に与える影響とは？
はじめに｜「築年数が古いとダメ？それとも狙い目？」アパート経営において、築年数は“利回り・空室率・修繕費・融資条件”に…
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アパート建築費の相場と費用内訳｜新築を考えるあなたに
はじめに｜「建てるならいくら必要？ざっくりでも知っておきたい」土地付きアパートではなく、「土地を活用してアパートを建…
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アパート経営のための土地購入ガイド｜エリア選定から価格まで解説
はじめに｜「土地を買ってアパートを建てる」は難しい？アパート経営を検討している方の中には、**「自分で土地を買って、自…
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一棟アパート経営の始め方と収益性｜区分との違いも解説
はじめに｜「区分と一棟、どちらから始めるべき？」不動産投資を始めようと考えたとき、「まずは区分マンション？それとも一…
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アパート経営に適した間取りとは？空室対策にも効く設計戦略
はじめに｜「間取りひとつで入居率が変わる」って本当？アパート経営では立地・賃料と並んで、“間取り”が入居率を左右する重…
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土地なしでもできる？ゼロから始めるアパート経営入門
はじめに｜「土地を持ってない自分でもアパート経営できるの？」アパート経営と聞くと、「もともと土地を持っている人がやる…
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土地ありで始めるアパート経営｜メリット・注意点を徹底解説
はじめに｜「土地があるけど活用方法に迷っている」相続や購入などで土地を所有している人にとって、アパート経営は有力な活…
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中古アパート経営のメリット・デメリットとは？初心者向け完全ガイド
はじめに｜「新築は高いから中古で…でも本当に大丈夫？」アパート経営を始めようと思ったとき、まず悩むのが**「新築にするか…
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アパート経営を法人化すると経費はどう変わる？メリットと落とし穴
はじめに｜「法人化すれば何でも経費にできる」は誤解ですアパート経営が軌道に乗ってくると、法人化を検討する大家さんが増…
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アパート経営の法人化にかかる費用とは？設立〜運営のコスト構造
はじめに｜「法人化したら節税になるって聞いたけど、コストは？」アパート経営が軌道に乗ってくると、「そろそろ法人化を考…
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アパート経営におけるインターネット導入費用と回収見込みの考え方
はじめに｜「ネット無料」は空室対策として定番。でも、費用はどう回収する？近年の賃貸ニーズで常に上位に挙がるのが「イン…
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アパート経営の税理士費用の相場と選び方｜顧問契約は必要？
はじめに｜「税理士って高い？お願いするメリットは？」アパート経営を始めると、避けて通れないのが確定申告や経費処理、節…
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地震保険は経費になる？アパート経営の保険経費の実務ポイント
はじめに｜「火災保険は経費になるけど、地震保険は？」アパート経営では、万が一の災害に備えて火災保険・地震保険への加入…
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外壁塗装は経費で落とせる？アパート経営における工事費の扱い
はじめに｜「100万円以上の工事、経費で落としていいの？」アパートを長く所有していると、定期的に必要になるのが外壁塗装や…
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アパート経営におけるローン金利の経費扱いと節税効果
はじめに｜「ローンの支払いって経費になるの？」アパート経営では、多くの人が金融機関からの融資（アパートローン）を活用…