ボロ戸建– category –

「自己資金が少ないけど、不動産投資を始めたい」 「不動産投資に興味はあるけど、ハードルが高そう…」 そんな方におすすめなのが ボロ戸建て投資。 安く買って、リフォームして、貸し出す。初心者でも少額から始められるこのスタイルは、近年とても注目を...

「ボロ戸建てって、結局どこで買えばいいの？」 地方で利回りを狙うのか、それとも都会で安定した賃貸需要を重視するのか。この問いは、すべてのボロ戸建て投資家が一度は悩むテーマです。 この記事では、東京・大阪・地方のそれぞれのエリアの特徴と、狙...

「ボロ戸建て投資を始めたいけど、そもそもどこで探せばいいの？」そんな疑問を持つ初心者の方は非常に多いです。私も1棟目を探していた頃は、不動産ポータルサイトを眺めては迷い、内見にもなかなか踏み出せず、時間ばかりが過ぎていきました。 この記事...

ボロ戸建て投資を始めるうえで意外と見落とされがちなのが、火災保険です。「なんとなく入っておけば安心」と思っていたら、いざというときに補償されない…！そんな事例が少なくありません。 この記事では、実際に起こった“火災保険トラブル”の体験談と、...

「ボロ戸建て投資ってリスクもあるんでしょ？」「実際に失敗してる人ってどんな原因があるの？」 そんな不安を抱える初心者の方のために、よくある失敗例とその防止策を実体験ベースでまとめました。やみくもに始めると、時間もお金も無駄になることも。 ...

「ボロ戸建てって安いって聞くけど、実際いくら用意すれば始められるの？」そんな疑問を持つ初心者投資家の方へ向けて、自己資金の目安や内訳、リアルな実例を紹介します。 安く始められるとはいえ、甘く見ていると資金ショートにつながるので要注意。この...

ボロ戸建て投資で融資は受けられる？公庫・地銀の攻略法 「ボロ戸建てって現金で買うもの？」「融資を受けられないと、何も始められない…」 そう思っている方も多いはず。実は、ボロ戸建てでも融資を通す方法はあります。 本記事では、**初心者向けに“現実...

「できるだけ安く仕上げたいからDIYしたいけど…、何ができて、何が無理なの？」 ボロ戸建て投資では、DIYをどこまでやるかがコストにも仕上がりにも大きく影響します。実は、初心者でも**“やっていい工事”と“やめたほうがいい工事”**があります。 この記事...

「住みながら直せば、家賃もかからず節約になる！」そんな風に考えて、ボロ戸建てを購入した方も多いのではないでしょうか？ しかし実際には、工事中のストレス・生活との両立・安全面など、住みながらのリフォームには独特の注意点があります。 この記事...

「DIYでリフォームすればコストを抑えられるかも…」そんな想いでボロ戸建て投資に踏み出そうとしている方も多いはず。 でも実際のところ、どこまで自分でできるのか？プロに任せるべき範囲は？この記事では、ボロ戸建て投資におけるDIYの現実と限界、費用...

「ボロ戸建てって安く買えるけど…リフォーム費用が怖い」そんな不安を抱えている方へ向けて、この記事では費用の相場感から内訳のチェックポイント、さらには**事例（※例示）**まで丁寧に解説していきます。 「安く買ったつもりが、修繕費で赤字に…」そん...