原状回復DIYの基本と失敗例まとめ｜初心者が押さえるべきポイント

賃貸物件の退去時にかかる原状回復費用。少しでもコストを抑えるために、「DIYでやってみよう！」と考える方が増えています。

しかし、知識がないまま始めると失敗しやすく、かえって費用が増えるケースも…。

この記事では、原状回復DIYの基本と、よくある失敗例、成功のためのコツをわかりやすく紹介します！

原状回復DIYのメリット

✅ 費用を抑えられる
✅ 退去立会いまでのスケジュールに合わせて柔軟に作業できる
✅ 軽微な補修なら市販アイテムで十分対応可能

ポイント：
原状回復業者に頼むと最低でも1〜3万円程度かかることが多く、DIYならその半分以下で済むケースも！

DIYで補修できる代表的な原状回復項目

• 壁紙（クロス）の剥がれ・破れ補修

• ピン穴・ビス穴のパテ埋め

• 床の擦り傷補修

• 100均リメイクシートでの見た目改善

よくあるDIY失敗例と原因

1. パテを盛りすぎて凸凹になる

→ 原因：下地調整をせずに一気に塗ってしまった
→ 対策：薄く何度かに分けて盛り、乾燥後はサンドペーパーでしっかり平滑に！

2. 色が合わず補修箇所が目立つ

→ 原因：壁紙や床の色と補修アイテムの色が不一致
→ 対策：必ず目立たない場所で色合わせテストを行う！

3. リメイクシートがすぐ剥がれる

→ 原因：貼る前の清掃不足・湿気の多い場所で施工
→ 対策：施工前に中性洗剤＋乾拭きで油分除去し、貼る場所をしっかり乾燥させておく！

4. DIYで悪化して結局業者依頼に…

→ 原因：構造材まで傷めてしまった／修繕方法を誤った
→ 対策：不安な箇所は無理せずプロに相談を！

成功のためのDIY補修ステップ

1. 現状を写真で記録（施工前後比較にも使える）

2. 補修範囲を明確に決める

3. 必要な道具を揃える（パテ・ヘラ・ペーパーなど）

4. 作業手順を確認し、必ず一度練習する（ダンボール等）

5. 補修作業→乾燥→仕上げ磨きまで丁寧に！

まとめ｜原状回復DIYは”慎重な準備と練習”が成功のカギ！

• 軽微な補修はDIYでコストダウン可能！

• 失敗例に学び、準備とテストを欠かさずに！

• 不安な箇所・広範囲施工は迷わずプロに相談！

これで、原状回復DIYに自信を持って取り組めます。