原状回復費用の見積・請求・領収書完全ガイド｜テンプレート付き

「退去後に見積書が届いたけど、適正価格かどうかわからない…」
「請求書と領収書って何をどう書けばいいの？」

そんな不安を抱える方のために、この記事では**原状回復に関する「見積書」「請求書」「領収書」**のポイントをわかりやすく解説します。
実務でそのまま使えるテンプレート文例もご用意しました。

原状回復費用の内訳とは？

原状回復にかかる費用は主に以下のように分類されます。

見積書の書き方とチェックポイント

見積書とは？

施工前に作成される費用の明細書です。相場との比較や交渉の材料にも使えます。

✅ 見積書に必要な項目

• 文書タイトル（例：「原状回復工事見積書」）

• 発行日

• 物件住所・入居者名・管理会社名

• 作業項目（例：クロス張替え・クリーニング）

• 単価 × 数量（例：¥1,200/㎡ × 30㎡）

• 合計金額（税込）

• 有効期限（見積書の有効期間）

📄 見積書テンプレート例（テキスト）

よくあるトラブル回避のヒント

• 「一式」見積もりは必ず内訳を確認

• 契約書や特約の内容と請求書の整合性をチェック

• 不明点は支払前に質問し、メールでやり取りを残す

まとめ｜「見積・請求・領収」は原状回復の信頼を左右する

• 見積書で費用の妥当性と交渉余地を確認

• 請求書で正式な支払い要請を行い、明細を明記

• 領収書で支払済みの証拠を残す

この3つの書類をしっかり整えることで、借主との信頼関係も、請求の正当性も守られます。