はじめに
不動産投資や賃貸経営で
✅ 銀行融資
✅ 物件購入
✅ 賃料管理
の場面に欠かせない「レントロール」。
しかし、
「レントロールって具体的に何？」
「どうやって作ればいい？」
「融資や売却では何を注意すべき？」
と迷う方も多いでしょう。
このページでは、
レントロールの基本から作り方、無料テンプレート配布まで
完全網羅で徹底解説します！
さらに、各ステップごとに詳しい解説記事へ内部リンクも設置していますので、安心して読み進めてください！
レントロールとは？まずは基本を理解しよう
レントロールとは、
賃貸物件の賃料収入・入居状況を一覧でまとめた表です。
【詳しくはこちら】
👉 レントロールとは？不動産投資・融資に必須の基本知識と見方を解説
レントロールを見ることで、
✅ 空室率
✅ 家賃水準
✅ 滞納リスク
✅ 収益安定性
など、物件の経営状態が一目でわかります。
【無料】レントロール雛形・テンプレート一覧
「ゼロから作るのは大変…」
そんな方のために、すぐ使える無料テンプレートもご用意！
【無料ダウンロードはこちら】
👉 【無料ダウンロード】レントロール雛形・テンプレート集｜不動産投資・融資用にも対応
ダウンロードできるテンプレート例：
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基本版（個人・小規模物件用）
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銀行提出用フォーマット
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売却査定用レントロール
レントロールの作り方｜初心者向けステップ解説
「自分でレントロールを作りたい！」
そんな方はこちらのガイドを参考にしてください。
【作成手順はこちら】
👉 レントロールの作り方ガイド｜表形式・見本付きでわかりやすく解説
✅ 必要な項目一覧
✅ 入力時の注意点
✅ 見本付きでわかりやすい！
初心者でも正しいレントロールが作れるようになります。
エクセル管理でラクラク！レントロールのデータ化術
レントロールはエクセル（Excel）で作成・管理するのが圧倒的に便利です。
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項目追加・削除が自由自在
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合計賃料を自動計算できる
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更新履歴もシート管理できる
【詳しい作り方はこちら】
👉 レントロールをエクセルで作成・管理する方法｜テンプレートと注意点まとめ
無料テンプレートもそのまま使えます！
銀行提出用レントロール作成ポイント【融資に強くなる】
銀行融資審査では、
普通のレントロールではNGな場合もあります。
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正確な空室率
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滞納履歴
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更新予定
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敷金・礼金などの詳細記載
が求められます。
【審査に強い作成方法はこちら】
👉 銀行提出用レントロールフォーマット｜融資審査に強い作成ポイントを解説
1つでも抜けがあると、融資NGのリスクがあるので要注意！
まとめ｜レントロールを正しく作ることが資産価値を守る
レントロールは、単なる収支管理ツールではありません。
それはあなたの物件の
✅ 資産価値
✅ 収益力
✅ 信用力
を「見える化」する最重要ドキュメントです。
無料テンプレートを活用し、
正確で美しいレントロールを作成して、
【融資審査・売却査定・収支管理すべてを成功】させましょう！
✅ テンプレートをまだダウンロードしていない方はこちら！
👉 レントロール無料テンプレートを今すぐダウンロードする
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