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収益シミュレーション

物件の収益性を詳細に計算し、経営分析の参考情報を提供します。

6項目だけのかんたん版(CFシミュレーション)はこちら

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🏠 物件情報 必須

㎡
㎡
円/㎡
年
築6年(2026年現在)

💰 取得・初期費用 必須

万円
万円
万円

※ 改装費は資本的支出として計上され、建物と同じ償却年数で減価償却されます

📈 収益情報 必須

円
円
※「5%」のように入力すると月額賃料から自動計算されます
円
円
%
%/年

🏦 借入条件 必須

万円
%
年

🎯 出口戦略 必須

年
%
万円
%

📊 税務・会計設定

この税率は運用中の家賃収入に適用されます
※ 売却時の譲渡所得税は保有期間により自動決定
 (5年以内:40%、5年超:20%)
万円
年
建築年・構造から自動計算されます

🔧 大規模修繕設定

年
万円

📌 物件ブックマーク

※ 本サービスは不動産賃貸経営の参考目的のシミュレーションツールです。 提供する情報・分析結果は参考情報であり、将来の経営や成果事業の成功を保証するものではありません。 実際の経営判断・投資判断は、宅地建物取引士・税理士等の専門家にご相談の上、必ずご自身の責任において行ってください。 当社は金融商品取引業および宅地建物取引業の登録を受けておらず、特定の金融商品を推奨するものではなく、取引代理・媒介・仲介は行っておりません。

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